Bauvorhaben Alb-Donau-Kreis

Bauvorhaben Gewerbe

10-Punkte-Leitfaden für Genehmigungsverfahren gewerblicher Bauvorhaben

1. Die Idee

1.1. Rahmenbedingungen klären
1.2. Unterlagen zusammenstellen
1.3. Erste Skizzen

2. Der Architekt

2.1. Erste Planvarianten
2.2. Grobe Kostenschätzung nach Kubatur

3. Die Standortkommune

3.1. Frühzeitig informieren

4. Der „Runde Tisch“ bei der Genehmigungsbehörde / Scoping Termin

4.1. Teilnehmer
4.2. Klärung

5. Die Planungsphase

5.1. Architekt koordiniert Fachplanungen
5.2. Schriftlicher Teil des Antrags durch Architekt und Bauherr

6. Die Genehmigungsphase

6.1. Antrag mit vollständigen Unterlagen an Standortkommune
6.2. Standortkommune gibt Unterlagen an zuständige Baurechtsbehörde innerhalb 5 Arbeitstagen weiter.

7. Bearbeitung bei der Stadt/Gemeinde

7.1. Angrenzerbenachrichtigung durchführen
7.2. Gemeinderat/Technischer Ausschuss entscheidet über das gemeindliche

8. Die Baurechtsbehörde (Landratsamt)

9. Die Baufreigabe („Roter Punkt“)

9.1. erteilt die Baurechtsbehörde

10. Die Gebrauchsabnahme/Schlussabnahme